Hello world!

資産は増えているのに暮らしが楽にならない…みたいな方は一定数いるのかなと思います。
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そんな方にぜひやってもらいたいのが、貯金と生活費を並べて見ること。
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資産が増えていても、食費や光熱費などの支出も増えていれば、使えるお金の余裕が同じように増えるとは限りません。

動画で尾崎さんが示した試算では、同じ「月105万円の売上」でも、買うか借りるかで利回りの見え方が大きく変わります。

①買う場合
2億円で購入すると、年間売上1,260万円に対するグロス利回りは6.3%です。

②借りる場合

日本の長期金利（新発10年国債の利回り）は、23日時点で約2.8%です。一方、内閣府の2025年度の名目GDP成長率は4.3%でした。金利は上がっていますが、経済の伸びより約1.5ポイント低い水準です。

借金の重さを決めるのは、金利の高さではなく、収入の伸びとの差です。仮の数字で3つに分けます。